Τι να προσέξετε πριν νοικιάσετε σπίτι από ιδιώτη: Πλήρης οδηγός

Η ενοικίαση κατοικίας απευθείας από ιδιώτη είναι μια πρακτική που κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η απουσία μεσιτικής προμήθειας και η άμεση επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, η απουσία μεσάζοντα σημαίνει ότι η ευθύνη για την ορθή και ασφαλή σύναψη της συμφωνίας βαραίνει αποκλειστικά τα δύο μέρη.

Τι πρέπει να ελέγξετε πριν υπογράψετε μισθωτήριο:
Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Υποχρεωτικό για κάθε ενοικίαση. Δείχνει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου και επηρεάζει τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.

Αντιστοιχία στοιχείων με το Ε9: Ελέγξτε αν τα τετραγωνικά μέτρα και η περιγραφή του ακινήτου αντιστοιχούν με αυτά που δηλώνονται στο taxisnet του ιδιοκτήτη.

Τεχνική κατάσταση ακινήτου: Ελέγξτε για υγρασίες, φθορές, διαρροές, λειτουργικότητα ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και κουφωμάτων.

Όροι μισθωτηρίου συμβολαίου: Διαβάστε προσεκτικά τη διάρκεια, την προκαταβολή, την εγγύηση, και την ευθύνη για κοινόχρηστα ή συντηρήσεις.

Γειτονιά και πρόσβαση: Αξιολογήστε τη σύνδεση με ΜΜΜ, την ασφάλεια της περιοχής και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών (Super Market, τράπεζες κλπ).

Η ενοικίαση από ιδιώτη μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή, αρκεί να συνοδεύεται από ενημέρωση, προσοχή και τεκμηριωμένες αποφάσεις.